🏠
Iné (Financie)

Plat: Realitný maklér

Sprostredkováva predaj, prenájom a kúpu nehnuteľností medzi predávajúcim a kupujúcim.

Aktualizované pre rok 2026 · zdroj: agregované mzdové pásma pre SR

Priemerný plat
2 100 €
Minimálny
800 €
Maximálny
6 000 €
Čistá mzda (cca)
1 564 €
Detailný výpočet → cista-mzda.sk ↗
Priemerný hrubý plat na pozícii Realitný maklér je 2 100 € mesačne; v čistom z toho zostáva zhruba 1 590 €. Medzi najnižšími a najvyššími ponukami je rozdiel 5 200 € — od 800 € po 6 000 €. Junior začína okolo 1 100 €, po troch až piatich rokoch sa bežne dostane na 2 000 € a senior s dlhšou praxou na 4 500 €. Za tú istú prácu zaplatia v meste Bratislava v priemere 2 800 €, v meste Žilina približne 1 800 € — rozdiel je 1 000 € mesačne. Rozdiely v ponukách vysvetľuje najmä región, veľkosť zamestnávateľa a rozsah zodpovednosti. Ponúk je dosť po celom Slovensku, konkurencia medzi zamestnávateľmi sa prejavuje najmä na skúsených ľuďoch.

Plat podľa rokov praxe

Junior
0–2 roky
1 100 €
Mid
3–5 rokov
2 000 €
Senior
6+ rokov
4 500 €

Plat podľa mesta

Platové stupne v profesii Realitný maklér

ZaradenieHrubý plat / mes.
Nástup / prvý rok800 € – 1 100 €
1 – 3 roky praxe1 100 € – 1 550 €
3 – 5 rokov praxe1 550 € – 2 000 €
6 – 10 rokov praxe2 000 € – 4 500 €
Seniorská / vedúca úroveň5 250 € – 6 000 €
Čo najviac ovplyvňuje plat
  • Počet odpracovaných rokov — medzi nástupom a seniorskou úrovňou je rozdiel 3 400 € mesačne
  • Región: najvyššie ponuky v tejto profesii sú dlhodobo v meste Bratislava
  • Úroveň zvládnutia kľúčovej zručnosti — obchodné vyjednávanie
  • Doplnková špecializácia, napríklad marketing nehnuteľností (home staging)
  • Vzdelanie a certifikáty (Stredoškolské s maturitou + odborná skúška (NBS))

O profesii

Realitný maklér je dynamické povolanie, ktoré v sebe spája obchodného ducha, psychológiu a právne minimum. Na slovenskom realitnom trhu pôsobí maklér ako sprostredkovateľ medzi stranami, ktorý pomáha ľuďom urobiť jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote – vybrať si nový domov alebo výhodne investovať. Práca makléra je neustále v pohybe; zahŕňa cestovanie po nehnuteľnostiach, stretávanie sa s klientmi v kaviarňach či kanceláriách a hodiny telefonovania. Maklér nie je len predajca, musí byť aj dobrý fotograf, textár a stratég marketingu.

Kariérny rast realitného makléra je odlišný od korporátneho sveta. Začína sa zvyčajne v zabehnutej realitnej kancelárii, kde nováčik získa know-how, prístup k databázam a školenia. Postupne si buduje vlastné portfólio klientov a osobné odporúčania (referencie), ktoré sú v tomto biznise najcennejšie. Skúsený maklér sa môže stať manažérom tímu, majiteľom franšízy alebo si otvoriť vlastnú realitnú kanceláriu. Úspech je tu priamoúmerný úsiliu, komunikačným zručnostiam a sieti kontaktov.

Túto prácu si ľudia vyberajú najmä kvôli slobode a možnosti nadpriemerného zárobku, ktorý nie je zastropovaný fixnou mzdou. Je to profesia vhodná pre extrovertov, ktorí radi komunikujú a nechcú byť zavretí osem hodín v kancelárii. Realitný biznis prináša každý deň nové situácie a zaujímavé osudy ľudí, čo robí prácu pestrou. Pocit, keď maklér odovzdáva kľúče spokojnému novému majiteľovi, prináša veľké zadosťučinenie a potvrdzuje zmysel tejto náročnej cesty.

Čo robí každý deň

  • Vyhľadávanie nových nehnuteľností na predaj alebo prenájom.
  • Organizovanie a realizácia obhliadok so záujemcami.
  • Príprava marketingových materiálov a inzercie nehnuteľností.
  • Komunikácia s advokátmi a bankami pri zabezpečovaní hypoték a zmlúv.
  • Vyjednávanie o podmienkach predaja medzi kupujúcim a predávajúcim.

Výhody a nevýhody

Výhody
  • Časová flexibilita a možnosť ovplyvniť si výšku zárobku.
  • Neustály kontakt s ľuďmi a rozširovanie siete kontaktov.
  • Rôznorodá náplň práce zahŕňajúca obchod, marketing aj právo.
  • Pocit slobody – maklér je pánom svojho času.
Nevýhody
  • Príjmy sú závislé od provízií, čo prináša finančnú neistotu v slabých mesiacoch.
  • Práca počas večerov a víkendov, kedy majú klienti čas na obhliadky.
  • Čelenie častým predsudkom a nedôvere zo strany verejnosti.

Perspektíva profesie

Dopyt na trhu:vysoký

Dynamický trh s nehnuteľnosťami vyžaduje vysokú profesionalitu. Príjem je tvorený takmer výhradne z provízií, čo umožňuje vysoké zárobky pre šikovných agentov.

Často kladené otázky

Koľko zarába realitný maklér na Slovensku?+
Priemerný hrubý plat je 2 100 € mesačne. Junior začína na 1 100 €, senior s 6+ rokmi praxe môže dosiahnuť 4 500 € a viac.
Aká je čistá mzda profesie Realitný maklér?+
Pri priemernom brutto plate 2 100 € je čistá mzda približne 1 564 € mesačne (slobodný/á bez detí, sadzby 2026). Detailný výpočet netto, odvodov a ceny práce nájdeš na cista-mzda.sk.
Kde sa platí najviac za profesiu Realitný maklér?+
Najvyššie platy sú v meste Bratislava (2 800 €). V regiónoch sú platy zvyčajne o 10–25 % nižšie.
Aké vzdelanie potrebuje realitný maklér?+
Stredoškolské s maturitou + odborná skúška (NBS)
Dá sa profesia realitný maklér robiť aj na živnosť / SZČO?+
Mnohí v tejto profesii fakturujú ako SZČO. Hodinovú sadzbu freelancera, odvody SZČO a fakturáciu s DPH si vypočítaš na partnerskom webe fakturujto.sk.
Koľko zarába Realitný maklér na Slovensku?+
Priemerný hrubý mesačný plat je 2 100 €. Bežné ponuky sa pohybujú v rozpätí 800 € – 6 000 € podľa praxe, regiónu a zamestnávateľa. V čistom to pri priemere vychádza približne na 1 590 €.
Aký je nástupný plat na pozícii Realitný maklér?+
Bez praxe sa nástupný plat pohybuje najčastejšie okolo 1 100 € hrubého, v slabšie platených regiónoch aj od 800 €. Po prvých dvoch až troch rokoch sa väčšina ľudí dostane bližšie k 2 000 €.
Koľko zarába Realitný maklér v meste Bratislava?+
V meste Bratislava je priemer 2 800 € hrubého mesačne, teda nad celoslovenským priemerom 2 100 €. Vyššie ponuky tam zvyčajne súvisia s väčšími zamestnávateľmi a vyššími nákladmi na bývanie.
Aké vzdelanie potrebuje Realitný maklér?+
Zamestnávatelia najčastejšie požadujú: Stredoškolské s maturitou + odborná skúška (NBS). V praxi sa okrem papiera hodnotí najmä to, či človek zvláda vyhľadávanie nových nehnuteľností na predaj alebo prenájom..
Oplatí sa robiť ako Realitný maklér?+
Za prácu hovorí najmä: časová flexibilita a možnosť ovplyvniť si výšku zárobku.. Počítať treba s tým, že príjmy sú závislé od provízií, čo prináša finančnú neistotu v slabých mesiacoch.. Pri priemere 2 100 € hrubého ide o nadpriemerne platenú profesiu v rámci slovenského trhu.
Partner · cista-mzda.sk
Vypočítaj si čistú mzdu z 2 100 €

Detailný brutto → netto výpočet, odvody a cena práce

Partner · fakturujto.sk
Robíš realitný maklér na SZČO? ↗

Hodinovka freelancera, odvody SZČO a fakturácia s DPH

Porovnanie
Realitný maklér vs Výkonný riaditeľ (CEO / Director)

Plat, vzdelanie, výhody — všetko vedľa seba